איטום גגות, מרפסות וחדרים רטובים

רוב נזילות המים בבתים פרטיים ובבנייני מגורים לא מתחילות בצנרת פנימית אלא במעטפת הבית עצמה - גג, מרפסת או חדר רטוב שאיטומם נפגע עם השנים בעקבות חשיפה מתמדת לשמש, לגשם ולשינויי טמפרטורה. הסימנים הראשונים לרוב מופיעים במקום אחר לגמרי מהמקור - כתם רטיבות שמתפשט על התקרה, טיח שמתנפח או מתקלף, ריח עובש מתמשך, או צבע שמתקלף ליד חלון או מרפסת. אנחנו מבצעים איטום גגות, איטום מרפסות ואיטום חדרים רטובים בחומרים איכותיים ובאחריות בכתב, ותמיד ממליצים לבצע בדיקת איטום יזומה לפני החורף, במיוחד בבתים ותיקים או בגגות ומרפסות שלא עברו איטום מחודש בשנים האחרונות.

עבודת איטום איכותית מתחילה תמיד בהכנת השטח - ניקוי יסודי, תיקון סדקים וחורים קיימים, והשטחת אזורים בעייתיים לפני מריחת חומר האיטום. בהתאם למקום ולתנאים, אנחנו משתמשים בשיטות איטום שונות - ציפויים אלסטומריים גמישים, יריעות ביטומניות עמידות, וחומרי איטום צמנטיים המתאימים בעיקר לאזורים פנימיים. האיטום נמרח במספר שכבות מצטברות, כשתשומת לב מיוחדת ניתנת לנקודות התורפה - פינות, מפגשי קיר-רצפה, סביב צנרת שחודרת דרך הגג או הרצפה, סביב מרזבים ופתחי ניקוז.

גג שטוח הוא אחד המקומות הנפוצים ביותר לכשל באיטום, כי הוא חשוף באופן ישיר לשמש, לגשם ולשינויי טמפרטורה קיצוניים. בעבודת איטום גג אנחנו בודקים תחילה את השיפועים הקיימים לכיוון מרזבים ופתחי ניקוז, ותשומת לב מיוחדת ניתנת לפרפטים ולקצוות הגג ולכל פתח בגג. איטום גג מבוצע בדרך כלל בשכבות של יסוד, חיזוק בנקודות התורפה, ושכבת גימור עליונה עמידה לקרינת שמש, ואנחנו ממליצים על בדיקה תקופתית של הגג פעם בשנה, במיוחד לפני עונת הגשמים.

מרפסות חשופות לאותם תהליכי בלאי כמו גגות, ובגלל שהן צמודות ישירות לחלל המגורים, נזילה במרפסת יכולה לגרום במהירות לנזק נראה לעין בתקרת הדירה שמתחת. באיטום מרפסת אנחנו מקפידים במיוחד על מפגש הרצפה עם המעקה ועם דלת הכניסה מהבית, ועל שיפוע נכון לכיוון פתח הניקוז. בחדרים רטובים - אמבטיה, מקלחת ומטבח - האיטום מתבצע תמיד לפני הריצוף והחיפוי, ולא אחריו, כי ברגע שהריצוף כבר מונח אין דרך לתקן איטום פגום מבלי לפרק הכל מחדש. איטום מונע שמבוצע בזמן הוא ההשקעה המשתלמת ביותר בתחזוקת הבית - הוא מונע נזק מבני מתמשך ומגן על ערך הנכס לטווח ארוך.