שיפוץ מרפסות - שיקום, איטום וריצוף

מרפסת היא המקום בבית שסופג הכי הרבה: שמש חזקה בקיץ, גשם וליחות בחורף, ושימוש יומיומי של כביסה, רהיטי גינה וילדים. לכן שיפוץ מרפסת הוא כמעט אף פעם לא רק עניין של אריחים חדשים. כשמרפסת מתקלפת, סדוקה או מרטיבה את התקרה שמתחתיה, הבעיה נמצאת בדרך כלל בשכבות שמתחת לפני השטח: השיפועים, האיטום והחיבור לקירות ולדלת. אנחנו מבצעים שיקום מרפסת בנתיבות, באופקים, בשדרות, בבאר שבע, באשקלון, בעומר, בדימונה ובסביבה, ומתחילים בבדיקה של מה שקורה מתחת לריצוף לפני שמחליטים מה לשפץ. בבדיקה הראשונה אנחנו מסתכלים על הריצוף, על הסדקים, על הניקוז ועל מקום שבו המים עומדים, וכן על התקרה בדירה שמתחת, אם אפשר להגיע אליה. ההחלטה הנכונה תלויה במצב המשטח ולא במראה שלו, ולכן אנחנו מעדיפים לראות את המרפסת לפני שממליצים על עבודה. בדירה שמתחת למרפסת, כתם בתקרה או טיח מתקלף הם לפעמים סימן לכך שהמים חודרים מלמעלה, ואנחנו לוקחים גם זאת בחשבון כשמחליטים על היקף העבודה. ככל שמטפלים בבעיה מוקדם יותר, כך קל יותר לתקן אותה.

סדר העבודה חשוב. קודם מפרקים את הריצוף הישן ואת השכבות הרופפות, ובודקים את מצב המשטח: האם יש סדקים, אזורי בטון פגומים, או מקומות שבהם המים עומדים אחרי הגשם. אחר כך מתקנים שיפועים במרפסת, כדי שהמים יזרמו אל הניקוז ולא יצטברו ליד הקיר או ליד הדלת. אחרי היישור מבצעים איטום מרפסת בשכבות, כולל עלייה על הקירות, טיפול מיוחד סביב פתח הניקוז ובמפגש עם הדלת. רק אחרי שהאיטום יבש ונבדק, מתקדמים לריצוף מרפסת. דילוג על שלב האיטום כדי לחסוך זמן הוא הטעות הנפוצה ביותר, והיא גורמת לכך שהריצוף החדש נפגע שוב ושהמים ממשיכים לחדור לתקרה של הדירה שמתחת. אנחנו גם בודקים את המפגש בין הרצפה לבין הקיר, את סף הדלת ואת פתח הניקוז, כי אלה הנקודות שבהן מרפסות נוטות להיכשל, והן דורשות טיפול מוקפד ולא פתרון כללי.

בשלב הריצוף בוחרים חומר שמתאים לחוץ: אריחים עם אחיזה טובה גם כשהם רטובים, שעמידים לחום ולשינויי טמפרטורה, וחומר הדבקה מתאים. אריח שאינו מיועד לחוץ עלול להיסדק, להישחק או להפוך חלקלק אחרי הגשם הראשון, ולכן לא מחליפים אותו בחומר פנים רק בגלל הדמיון החזותי. במרפסת שמש גדולה, שחשופה לשמש רוב היום, חשוב לתכנן תפרי התפשטות, כי משטחים גדולים מתרחבים ומתכווצים עם החום. החלפת ריצוף במרפסת היא לפעמים הפתרון כשהאיטום והשיפועים תקינים והבעיה אסתטית בלבד, ויש מקרים שבהם מספיק חיפוי מרפסת או צביעת מרפסת בצבע חיצוני מתאים. אם מתגלים סדקים עמוקים או ברזל חשוף ושחוק בבטון, זו כבר שאלה הנדסית, ואנחנו ממליצים לערב מהנדס לפני שממשיכים, ולא לכסות את הבעיה בשכבת גמר חדשה. כל החלטה כזאת מוסברת ללקוח בגלוי, כולל מה אפשר לדחות ומה כדאי לטפל בו כבר עכשיו, כדי שתוכלו להחליט בצורה מושכלת ולא בלחץ באמצע העבודה.

יש כמה נושאים שכדאי לברר בתחילת הפרויקט. מעקות המרפסת הם עבודת מסגרות, ולכן אנחנו מתאמים אותם עם בעל המקצוע המתאים ולא מציגים אותם כעבודה שאנחנו מייצרים בעצמנו. בבניין משותף, חלק מהמרפסת או חזית הבניין עשויים להיות רכוש משותף, ולכן כדאי לבדוק מראש מול הוועד מה מותר לשנות. מי שחושב על סגירת מרפסת מוזמן לקרוא על הנושא בעמוד התוספות וההרחבות שלנו, כי סגירה כרוכה בשאלות של היתר, בידוד וניקוז. סגירה מבוצעת לרוב אחרי שהמרפסת כבר אטומה ומשופעת היטב, ולכן שיפוץ מרפסת מסודר הוא גם בסיס טוב לשלב הבא. בשיפוץ מרפסת קיימת אנחנו מקפידים על עבודה נקייה, על הגנה על הכניסה לדירה ועל תיאום מראש של הימים שבהם המרפסת לא תהיה זמינה, כדי שהמשפחה תדע למה לצפות. אם יש רהיטי גינה, עציצים או מזגן חיצוני במרפסת, מתאמים מראש מה יוזז ולאן, ומה יחזור למקומו בסיום. כך נמנעות אי הבנות ביום העבודה.